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　　在鄭州舊房翻新中，衛(wèi)生間作為高頻使用空間，干濕分離改造已成為業(yè)主的核心需求 —— 它不僅能提升使用舒適度，還能減少潮濕引發(fā)的墻體發(fā)霉、設(shè)備老化等問題。但許多業(yè)主對干濕分離的成本構(gòu)成不清晰，易出現(xiàn)預(yù)算超支或方案不合理的情況。本文結(jié)合鄭州老房衛(wèi)生間普遍偏小(多為 4-8㎡)、管道老化等特點(diǎn)，從成本核心構(gòu)成、不同方案費(fèi)用差異、成本優(yōu)化技巧、性價(jià)比把控要點(diǎn)四個(gè)方面，解析衛(wèi)生間干濕分離的真實(shí)成本，為業(yè)主提供可落地的預(yù)算規(guī)劃指南。

　　一、鄭州老房衛(wèi)生間干濕分離的成本核心構(gòu)成

　　老房衛(wèi)生間干濕分離成本主要涵蓋 “基礎(chǔ)改造 + 分區(qū)設(shè)施 + 輔材人工” 三大板塊，鄭州市場均價(jià)約 8000-20000 元(4-8㎡衛(wèi)生間)，具體構(gòu)成如下。首先，基礎(chǔ)改造費(fèi)：老房衛(wèi)生間普遍存在管道老化、地面防水失效等問題，需先完成水電改造與防水重做 —— 水電改造含管道更換(PPR 水管、PVC 排水管)與點(diǎn)位調(diào)整，鄭州市場收費(fèi)約 150-200 元 /㎡，4㎡衛(wèi)生間費(fèi)用約 600-800 元;防水需做墻面 1.8 米高 + 地面全刷，采用柔性防水涂料(如東方雨虹、德高)，材料 + 施工費(fèi)約 120-180 元 /㎡，4㎡衛(wèi)生間約 480-720 元。其次，分區(qū)設(shè)施費(fèi)：這是成本核心，如玻璃隔斷(含五金件)約 800-1500 元 /㎡，4㎡衛(wèi)生間若做 1.5㎡隔斷，費(fèi)用約 1200-2250 元;擋水條(石材材質(zhì))約 150-300 元 / 米，常規(guī) 1.2 米長度需 180-360 元;干濕區(qū)地漏更換與新增(防臭型)約 80-150 元 / 個(gè)，通常需 2-3 個(gè)，費(fèi)用約 160-450 元。最后，輔材與人工費(fèi)：含水泥、沙子等輔材(約 300-500 元)，以及瓦工鋪貼地磚、木工安裝隔斷等人工(鄭州市場價(jià)約 300-400 元 / 天，工期 3-5 天，總?cè)斯ぜs 900-2000 元)，整體輔材人工占總成本的 25%-35%。

　　二、不同干濕分離方案的費(fèi)用差異：適配老房戶型

　　鄭州老房衛(wèi)生間戶型多樣，不同干濕分離方案費(fèi)用差異顯著，業(yè)主需結(jié)合空間大小選擇適配方案。方案一：玻璃淋浴房(適合 5㎡以上衛(wèi)生間)，分為一字型、鉆石型、弧扇形 —— 一字型玻璃隔斷(8mm 鋼化玻璃 + 基礎(chǔ)五金)約 800-1000 元 /㎡，6㎡衛(wèi)生間做 2㎡隔斷需 1600-2000 元;鉆石型因需定制玻璃，費(fèi)用約 1200-1500 元 /㎡，2㎡隔斷需 2400-3000 元，適合角落空間利用。方案二：浴簾 + 擋水條(適合 4㎡以下小衛(wèi)生間)，成本最低，浴簾(防水防霉材質(zhì))約 80-200 元 / 套，擋水條(PVC 或石材)約 150-300 元 / 米，加上安裝費(fèi)，總費(fèi)用僅 300-600 元，缺點(diǎn)是密封性較弱，適合預(yù)算有限或空間極小的老房。方案三：半墻隔斷 + 玻璃(適合需保留采光的衛(wèi)生間)，半墻采用磚砌或石膏板，費(fèi)用約 300-500 元 /㎡(含飾面)，搭配 1.2 米高玻璃隔斷(約 800 元 /㎡)，4㎡衛(wèi)生間總費(fèi)用約 1500-2500 元，既能分區(qū)又不遮擋光線，適配鄭州老房常見的暗衛(wèi)戶型。方案四：干濕分區(qū)吊頂(輔助升級)，若需通過吊頂強(qiáng)化分區(qū)(如干區(qū)石膏板吊頂、濕區(qū)鋁扣板吊頂)，額外增加成本約 500-1000 元，適合對美觀要求較高的業(yè)主。

　　三、鄭州老房干濕分離的成本優(yōu)化技巧：避免浪費(fèi)

　　在保證實(shí)用與安全的前提下，鄭州業(yè)主可通過三大技巧優(yōu)化成本。其一，利用原有結(jié)構(gòu)減少改造：若老房衛(wèi)生間已有輕微分區(qū)(如高低差地面)，可直接加裝擋水條與簡易隔斷，省去地面找平或拆改費(fèi)用，例如鄭州中原區(qū)某 4㎡老房，借助原有 5cm 地面高差，僅花 300 元加裝浴簾與擋水條，實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)干濕分離，比全改造節(jié)省 1500 元以上。其二，選擇性價(jià)比高的材料替代：玻璃隔斷可選 8mm 鋼化玻璃(足夠安全)，而非更厚的 10mm 玻璃(單價(jià)高 20%);擋水條選 PVC 材質(zhì)(150 元 / 米)，而非天然石材(300 元 / 米)，性能滿足日常需求且成本更低。其三，整合翻新工序同步施工：將干濕分離改造與衛(wèi)生間整體翻新(如地磚更換、潔具安裝)同步進(jìn)行，避免二次上門施工 —— 例如水電改造時(shí)同步預(yù)留淋浴房電源，貼地磚時(shí)同步安裝擋水條，可節(jié)省人工成本約 300-500 元，同時(shí)減少瓷磚破損風(fēng)險(xiǎn)。此外，選擇鄭州本地建材市場(如東建材、華南城)采購材料，比裝修公司代購節(jié)省 10%-15%，例如玻璃隔斷直接從廠家定制，可省去中間商差價(jià)。

　　四、成本與效果的性價(jià)比把控：避免隱性支出

　　鄭州老房干濕分離改造需平衡成本與效果，重點(diǎn)把控細(xì)節(jié)避免隱性支出。首先，防水質(zhì)量是關(guān)鍵：老房衛(wèi)生間防水層易老化，若為節(jié)省成本縮減防水工序(如僅刷 1 遍涂料、墻面高度不足)，后期易出現(xiàn)滲水，維修成本超 2000 元，建議嚴(yán)格按照 “地面 2 遍 + 墻面 1.8 米高 2 遍” 施工，驗(yàn)收時(shí)做 24 小時(shí)閉水試驗(yàn)，確保無滲漏。其次，五金件選擇耐用款：玻璃隔斷的合頁、拉手等五金件，若選低價(jià)劣質(zhì)產(chǎn)品(50 元 / 套)，1-2 年易生銹損壞，更換成本約 300 元，建議選 304 不銹鋼材質(zhì)(150-300 元 / 套)，雖初期成本高，但長期更省錢。最后，預(yù)留檢修空間：老房管道老化需定期維護(hù)，干濕分離設(shè)計(jì)時(shí)需預(yù)留管道檢修口(如玻璃隔斷留可拆卸面板)，若因追求美觀省略檢修口，后期管道維修需拆改隔斷，額外增加 500-1000 元成本，鄭州金水區(qū)某老房曾因無檢修口，維修水管時(shí)拆除玻璃隔斷，多花 800 元重裝費(fèi)用。

　　鄭州舊房衛(wèi)生間干濕分離成本并非固定，需結(jié)合戶型大小、方案選擇、材料品質(zhì)綜合確定，4-8㎡衛(wèi)生間預(yù)算建議控制在 8000-15000 元(中高端方案)或 3000-8000 元(經(jīng)濟(jì)型方案)。業(yè)主無需盲目追求高價(jià)方案，關(guān)鍵是在成本與需求間找到平衡 —— 小空間選浴簾 + 擋水條控制預(yù)算，大空間用玻璃淋浴房提升體驗(yàn)，同時(shí)注重防水與五金質(zhì)量，避免后期隱性支出。合理規(guī)劃的干濕分離改造，能讓老房衛(wèi)生間告別潮濕雜亂，提升居住舒適度，為鄭州舊房翻新增添實(shí)用價(jià)值。